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• Visite o imóvel em horários diferentes. Verifique se ele é bem iluminado, ventilado e quais são as infraestruturas e serviços existentes na região;

• Verifique se o terreno está limpo, se tem local para escoamento de água e se tem barrancos que precisam da construção de muros de arrimo;

• Veja se os muros de arrimos estão trincados, estufados ou manchados;

• Observe o entorno da casa ou do prédio para ver se existem rachaduras ou trincas nas calçadas;

• Verifique os pontos de lançamento de esgoto e águas de chuva;

• Veja se existem problemas no acabamento, como: pintura descascada, manchada ou cheia de bolhas; azulejos e cerâmicas quebrados ou soltos; trincas, rachaduras, infiltrações e mofo na construção;

• Confirme o bom funcionamento de todas as instalações, como: água, energia, esgoto;

• Em caso de necessidade, exija do vendedor que realize o conserto de todos os defeitos identificados, antes de comprar o imóvel;

• Caso ocorra algum problema causado por má construção, mesmo após a compra e ainda que o imóvel tenha sido financiado, o vendedor deverá fazer todos os reparos necessários. 

Fonte: Cartilha do Crédito Imobiliário - Caixa Econômica Federal